25 leiligheter og tre rekkehus – alle med husbankfinansiering
Flytt inn før jul 2025
Trinn 2 bygges med en finfin plassering midt på Pynteneset, nærmest grøntarealet og strandsonen på sørsiden av øya. Her fordeles boligene i to estetiske bygg, som selvfølgelig også får særdeles flotte fellesarealer.
Størrelser fra 43 – 128 m2 BRA-i. Velg 1, 2, 3 eller 4 soverom.
I trinn 2 tilbyr vi en veldig fin variasjon i planløsninger – her bygger vi for alle!
43 og 44 m2 – «Akkurat passe stor»
For deg som ikke trenger mer enn et soverom, og vil leie gjesteleilighet hvis du får overnattingsbesøk. Et prisgunstig, arealeffektivt alternativ for både aleneboende og par som ikke vil ha så mye areal å varme opp og gjøre rent.
55 – 123 m2 – «Allsidig»
Innen denne kategorien kan mange finne løsningen for en god hverdag. To soverom er felles for alle, mange har også to bad. Husk at Pynteneset får fellesstue som du kan leie når du skal samle mange, og at du derfor kanskje ikke trenger kjempestor stue selv.
119 – 128 m2 – «Familievennlig»
I disse får du to etasjer og flere familievennlige egenskaper man gjerne forbinder med et rekkehus eller enebolig. Samtlige tre boliger av denne typen får en 2. etasje med flere soverom, bad og mulighet for ekstra stue. På bakkeplan kommer et stort og spennende allrom med både stue- og kjøkkenfunksjoner, bad, romslig entré og utgang til egen terrasse. Boligtyper som dette blir stadig mer etterspurt blant familier med unge voksne som skal forlate redet om noen år.
Husbanken er på Pynteneset-laget!
Kjøper du leilighet i trinn 2, kan du nyte godt av den særdeles gunstige Husbank-renten: 4,64 % per januar 2025. Dette er mulig fordi prosjektet oppfyller de høye kravene til gode planløsninger, miljøvennlige byggemåter og mer. Sjekk husbanken.no/rente for å holde deg oppdatert på eventuelle rentejusteringer.
Få trygghet og frihet i et privat borettslag
Pynteneset organiseres som et privat borettslag. Dette er en trygg og god boform som gir deg stabilitet og forutsigbarhet, av mange årsaker:
- Du kan velge å delta i felleslånet og slik få særdeles gunstig rente av Husbanken på din andel hvis du kjøper i trinn 2.
- Når borettslaget har felleslån, trenger du kun å skaffe egen finansiering av selve innskuddet.
- Du kan velge å betale inn hele eller deler av din andel i felleslånet, enten med egenkapital eller gjennom annet lån.
- Utgifter til vedlikehold, forsikring, tv, internett, boligskatt og kommunale avgifter er blant det som inngår i borettslagets felleskostnader. Hver andel regnes ut etter størrelsene på leilighetene. I sum kan slik «stordrift» gi store besparelser!
- Merk at borettslagets sikringsordning gjør at du ikke er ansvarlig for «naboens» felleskostnader dersom «husleien» ikke blir betalt.
- Borettslagslovens utleiebegrensninger gjør at borettslag ofte har en mer stabil beboermasse, som regel boligeierne selv.
- Og husk: Pynteneset er et privat borettslag. Dermed foreligger det ingen forkjøpsrett ved videresalg.
3D-illustrasjon fra planlagt lounge-område. Merk at endringer kan forekomme.
Flere fantastiske fellesarealer i trinn 2
Trinn 2 bekrefter Pyntenesets solide omdømme som et prosjekt med ekstraordinære fellesarealer. Kjøper du i trinn 2 får du nyte godt av følgende:
- Festlokale med panoramautsikt, kjøkken, og sosial sone med bord og sittegrupper.
Klar for innflyttingsfest? - Loungeområde med sofa – et flott tilfluktssted når din kjære har besøk av kolleger fra jobben.
- Naust med kajakker, to kanoer, stand up paddleboard og annet maritimt utstyr.
- Treningsrom med tredemølle, sykkel, romaskin, vekter og mer gjør dørstokkmila mye kortere!
- Delerom med drill, høytrykkspyler, verktøy og mer. Her trenger du ikke kjøpe og eie alt selv.
- Gjestehybler til overnattingsgjester gjør at du klarer deg med færre soverom i egen leilighet.
3D-illustrasjon fra kafe-lokale i trinn 2 – B4. Merk at endringer kan forekomme.
Enda mer!
Pynteneset får dessuten båter og annet maritimt utstyr som beboerne kan reservere og bruke sammen eller alene. Som del av byggingen av trinn 2 kommer også en stor, lys og flott felleskafé med kjøkken og spiseplasser både ute og inne. Kanskje noen vil drive søndagsservering her?
Oppvarming av fellesarealer skjer delvis med lokale energibrønner – en fremtidsrettet løsning som er bra for både miljø og lommebok.
Trinn 2 – ofte stilte spørsmål:
Parkering, lading og sportsbod:
- Leiligheter over 80 kvm har parkering inkludert i pris. Leiligheter over 60 kvm har mulighet til å kjøpe parkering. Øvrige leiligheter vil kunne selges med eksklusiv bruksrett til parkeringsplass som tilvalg fram til alle parkeringsplasser som er til bruk for byggetrinn 2 er solgt.
- Det blir tilrettelagt for lading av elbil, med komplett leveranse av hovedinfrastruktur. Kjøper bekoster selv ladestasjon som kobles på.
- Alle leiligheter selges med en sportsbod i byggets første etasje.
Kjøkken:
Leilighetene i trinn 2 leveres med kjøkkeninnredning fra Sigdal.
Gulv:
Leilighetene i trinn 2 leveres med trestavs parketti alle tørre rom.
Bad:
Leilighetene i trinn 2 leveres med helflisede bad, 60 x 60 cm.
Telefon/Internett/tv:
Det leveres Lyse Fiber. Kundetilpasninger for hver enkelt enhet er mulig.
Innflytting:
Trinn 2 forventes ferdigstilt fjerde kvartal 2025.
Betalingsbetingelser:
Det betales et forskudd på kr. 50 000,- som forfaller 14 dager etter signering av kontrakt. Den resterende delen av innskuddet, betaling av tilvalg, evt. parkering/bod samt omkostninger, betales i sin helhet i forbindelse med overtakelse.
Båtplass:
Alle leilighetene har mulighet for å kjøpe båtplass. Pris kr. 130 000 pr. breddemeter. Min. 3 meter - maks 4 meter bredde.
Les mer om trinn 1 - B1 >
